FIDJI ACTLes actions à impact

Nomenclatures normalisées d’actions à impact : FIDJI ACT permet de recenser et mesurer les résultats des actions bas carbone mises en œuvre sur les actifs immobiliers.

A qui s’adresse-t-il ?

  • Investisseurs
  • Asset managers
  • Property managers
  • Editeurs de logiciels
  • Bureaux d’études
  • Occupants

Ce qu’il permet :

Dans un objectif de décarbonation, fluidifier les échanges par la compréhension des actions opérationnelles à mettre en place dans une stratégie bas carbone lors des phases clés du cycle de vie d'un actif, réduire les erreurs de traitement et accélérer les processus contractuels.

Le dictionnaire FIDJI ACT est constitué de plusieurs nomenclatures opérationnelles d’actions à impacts normalisées. Ces actions sont mises en oeuvre non seulement par les propriétaires et leurs prestataires mais aussi par les grands occupants, publics ou privés. Pour mesurer les résultats de chacune des actions, les données à collecter sont clairement définies. Puis, parce que le groupe de travail était en demande, ont ensuite été complétées chaque action par des fiches notices recensant entre autres : les réglementations françaises et européennes, le CEE, la taxonomie, la liste des impacts de l'action, la liste des autres référentiels ACT compatible, les documents liés au plan de sobriété énergétique, les indications de mise en oeuvre, et les aides disponibles. Le groupe de travail FIDJI ACT se réunit tous les 15 jours. Des sous groupes développent des travaux complémentaires : un sous groupe travaille à partir d'un étalon défini sur un modèle de coûts et de gains par action; deux sous-groupes additionnels sont en cours de déploiement pour définir des actions à impact spécifiques pour le secteur du commerce et le secteur de la logistique.

MEMBRES DE L'ATELIER :

  • Noémie BAUDRY - BEELDI
  • Aurelien BERNARD - ESSET
  • Mus BOURAAM - TELMMA
  • Nicolas BROCHET - ESSENDI
  • Ludovic DANNEELS - GEXPERTISE
  • Benoit DESVIGNES - PROVEXI
  • Youness EL BENNISSI - DEEPKI
  • Philippe LEVY - SOCOTEC
  • Claire MEUNIER - CITAE
  • Romain PETITGENET - PROVEXI
  • Olivier SELLES - UPSTAIRS STRATEGY

QU’EST-CE QU’UNE ACTION À IMPACT ?

Il y a 3 types de bouquet d’actions à impact. Les actions « quick-win » : il s’agit d’actions faciles et/ou rapides à réaliser, qui s’autofinancent en impactant immédiatement le cas d’usage. Les actions « d’opportunités » : il s’agit de profiter d’une occasion particulière pour mettre en place une action. Les actions « volontaristes » : il s’agit d’actions exemplaires de sobriété et d’économies impliquant un investissement initial et visant un retour sur investissement important sur le moyen ou long terme ainsi qu’une valorisation du patrimoine immobilier ; ce sont des actions à la dimension volontariste forte ou avec parfois une rationalité immobilière pour valoriser le bien ou les services.

LES NOMENCLATURES NORMALISÉES

Le premier cas d’usage de FIDJI ACT porte sur la performance énergétique et bas carbone des actifs immobiliers. Il s’agit tout d’abord d’établir la liste des actions à impact, puis de retenir les données qui vont permettre de mesurer l’impact de chacune des actions retenues. Cette nomenclature (actions & données) va favoriser la collecte des données essentielles pour piloter l’optimisation (financière et d’usage) des actifs immobiliers tout en facilitant la convergence numérique entre tous les acteurs de l’immobilier. Le dictionnaire est complété chaque année de nouveaux cas d’usage.

COLLABORATIF ET DURABLE

Les livrables des groupes de travail FIDJI ACT se basent sur les travaux des principaux contributeurs publics et privés de l’écosystème immobilier français et européen : Union européenne, Ministères Français, ADEME, OID, etc.

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